DYLATACJA to szczelina celowo utworzona w konstrukcji architektonicznej, przenosząca samodzielnie przewidziane obciążenia, odkształcenia i przesunięcia. Dylatacje możemy podzielić na konstrukcyjne, termiczne, technologiczne i przeciwdrganiowe. Brak wykonania niezbędnych dylatacji może prowadzić do poważnych uszkodzeń powierzchni takich jak: pękania posadzek czy ścięcia ścian. Prawidłowo wykonany projekt dylatacji konstrukcyjnej powinien zawierać rozmieszczenie dylatacji,
Inne problemy są związane z zastosowaniem dylatacji jastrychowych i pod-płytowych, które dobiera się do rozmiaru powierzchni dylatowanej, rodzaju posadzki (wewnątrz budynku na zewnątrz, z ogrzewaniem podłogowym), szerokości dylatacji ,wymaganej obciążalności i wodoszczelności. Dylatacje w miarę możliwości powinny być układane w proporcjach zbliżonych do kwadratu. Bardzo ważne są dylatacje wokół słupów oraz wystających z posadzki elementów konstrukcyjnych, związanych z fundamentami lub konstrukcją budynku. Brak takich dylatacji jest często powodem pękania posadzek. Przy renowacji/poprawianiu dylatacje powinny być układane w miarę możliwości na istniejących pęknięciach.